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2018-081 Meadow Acres Subdivision PlanThe Corporation of the Township of Oro-Medonte By-law No. 2018-081 A By-law to Authorize the Execution of a Subdivision Agreement between the Corporation of the Township of Oro-Medonte and 2063334 Ontario Inc. Whereas Section 51, Subsection (26) of the Planning Act, R.S.O. 1990, Chapter P.13, as amended, provides that municipalities may enter into agreements imposed as a condition to the approval of a plan of subdivision and such agreements may be registered against the land to which the subdivision plan applies being: Meadow Acres Phase 1 Stage 2 Lots 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 55 and 56, Block 73 and Reserve Blocks 79 and 80, Plan 51 M-1086 Township of Oro-Medonte (Geographic Township of Medonte), County of Simcoe Being all of: PIN 58530-000448 (LT), PIN 58530-000449 (LT), PIN 58530-000450 (LT), PIN 58530-000451 (LT), PIN 58530-000452 (LT), PIN 58530-000453 (LT), PIN 58530-000454 (LT), PIN 58530-000455 (LT), PIN 58530-000456 (LT), PIN 58530-000457 (LT), PIN 58530-000458 (LT), PIN 58530-000459 (LT), PIN 58530-000460 (LT), PIN 58530-000461 (LT), PIN 58530-000479 (LT), PIN 58530-000480 (LT), PIN 58530-000497 (LT), PIN 58530-000503 (LT), and PIN 58530-000504 (LT) Now Therefore the Council of the Corporation of the Township of Oro-Medonte hereby enacts as follows: That the Mayor and Clerk are hereby authorized to execute, on behalf of the Township of Oro-Medonte, a Subdivision Agreement, a copy of which is attached hereto and forms part of this By-law as Schedule "A'; 2. That the Subdivision Agreement, a copy of which is attached hereto and forms part of this By-law as Schedule "A", be registered on title against the lands described therein; 3. That the Township of Oro-Medonte shall be entitled to enforce the provisions of the Subdivision Agreement against the owners and any and all subsequent owners of the land; 4. This By -Law shall take effect on the final passing thereof, subject to the provisions of the Planning Act, as amended. By-law read a First, Second and Third time, and Passed this 5th day of September, 2018. The Corporation of the Township of Oro-Medonte May6rr, A.S. u es Delp ty Clerk, Janette Teeter SCHEDULE "A" to By-law 2018-081 -11 C co co N sa 2063334 ONTARIO INC. la C R THE CORPORATION OF THE TOWNSHIP OF ORO—MEDONTE DESCRIPTION OF LANDS C) 0 C) E J JJJJ J O >, OC OD O)OM w C t0 t0OO -O ca co a 0 0 0 0 0 0 O O 0 O O O O O 0 1 f) <; 0 0 0 0 0 0 0 co to _ • CD Ia to t) CO tCI 01 o tto O C totes CO CO CO OD U: C O 10 to to to t0 to M ro y ZZZZZZ le Mat a. an.an.a.p • CO0O Iota JJ J J J J d' c= o M as CO N O CO a- P.- 0 CO C O<t to to to 0 T o Vo ct <t <t <t 0 ("II3- 0 0 0 o CD CD C?M CO O ro 0 0 0 0 0 0 0 ▪ `C F 0 0 0 0 0 0 M r) 0 U_ _C 0 0 0 0 0 0 lo plot (in In to to t() inO M alo CO CO Co DD W co a)1L6 to to to to to to N y o Z ZZZZZ' 13 o aaaaaaa N Et i.9 ^ ^ ^ ^ ^ro F•- I-- F- f- F- F- N ▪ = �N_, J JJJJ J CO-w C O 0c-ct h o0 • ~ C) 000000 NY E 0 0 0 0 0 0 O TOWNSHIP OF ORO-MEDONTE COUNTY OF SIMCOE O O O O O O r .47 N O O C"iMMMMM 9 W O lo p 10 4o101010 Y> 0 CO O O CO t00100t10)t00t00to NO J a' ZZZZZZ Id" O aaaaaa 20 z 3 E 3 o o coi- a w >, co CO TOWNSHIP OF ORO-MEDONTE SUBDIVISION AGREEMENT TABLE OF CONTENTS General Requirements The Lands, Plans and Representations Pre -Construction Requirements Financial Requirements Phasing of the Subdivision Construction Requirements Building Permits and Occupancy a) U C 0 C �c c O tt ic a E C cn as co Cc U - p_LL O C O C U a) a) U t C C (p CL co .0 U 7 U Default Provisions <— N CO Cr 10 (O N- 03 O) -aa aa a n. CL ID n. a SCHEDULES Description of Lands Affected by this Agreement Plan of Subdivision Deeds and Easements to be Conveyed Development Charges Standard Township Letter of Credit (Irrevocable) Parkland Dedication / Cash in Lieu Servicing Works to be Constructed Itemized Cost Estimate of Servicing Works Declarations of Progress and Completion Winter Road Maintenance List of Lots Requiring Special Attention 1 1 1 1 1 1 1 1 Q o] U bLLJ iL C9 2 = Y a) a) a) a) a) m a) a) a) a) 0 C 3 = = > > > > C C C a V V 17 V 17 a a V -0 V a) a) N a) a) (1) a) a) a) Cl) a) .0 .0 .0 .0 C -C U C.) 0 U 0 U 0 U U 0 0 CO CO CO 0) CO CO CO 0) o N Ca ro N Q ^` Y Q C S u1 to r N nj 3 7 . '• G N N @ vim-• v ✓6. O t6 ° e Q• p y t i 4 t. to y @ V G N ib ta 7 t • N p a p R ..1 N 2 c_ o y N p atl G NcN oQo0 mN %t % G R 0) U yF N 0 -p N O�, Zi N 4-0G O 3)2 9 V e 4 N G0 y O Q to N .✓ . 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U 2O en a C m 0C > ca CU)03 V O O L V N .\-+ 4 T > N N 0 1'o H m 0 0 _ N a CO CO Co C 0 r - C 'C C'' r 0 3 r r M r r r 1.1.13.3 Easement requirements, if any. I m o 0 -C I co 3 > � O O U 0_ O O = N U T da COaCC Q W C a )> R cc U m o C sa '>, O)U E. .00 fL ZN "-' aa) o a C U ca N `- U C CU c 0 I -CC co >m a)m-o O 0 o 0 L C >Zb'I €0= CDa)ma) >cfla N .L- V 'Cr. 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W I—Z a) SR 8 at roQ r.NM<}' = o U CO riririm aa ° V V' tt V (6 77 N N 5CL ) N N N N Q m Q LL V. V• RELIANCE UPON REPRESENTATIONS U) N The Developer acknowledges that: a a) _ °• Lc 017 0 C CO CO 7 C m = o c Ec as _a as ma c E m LI-n� CD ,-C C a) a) O a) T fn o a) L a N `)1 0 C N O O 0) • a) >0 0 a) E a) o) a) >. - > N O ` 0 0) c u w as w > a 7a cE aci ° m'c 3 ▪ U • U 7 Z U < c 0 C o N 0 4-- • C ... a) a (6 0 0.c c O) o W a c o (n C c a) a) a (a W Qcm E Q m t(jUa)aa))co LAN ;E ` a) i N o O J Q as C O) (a a) L N .� a) O 0 C 0 m a O O O ..N. C t o o C ,.- .c 0) -0 O E (a L. E C .0 (0 O C O L ° Q J .as.N a) U G U —as.n wiz Y W 0 0' N E O — o a > a) 3 • a L ohm = Qh O 2 cg o W c o F. p v a -o _c a) w '7 Q o a o° c E I- O U o o- _c w O 0' .� C w. Cn (6 R a m a ° O 0 a o y w C a) > C -� a E o c +0 L 0 O. oh C to 0 Oo 00o)acoLit O>. ri C 7 (n a) • 3 0 O O 0 N (n N N C o CO 0 :. 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Tatham & Associates Ltd. ° .0 >, W o "- cD2 0 0 O .E a) .0 Et a a O C 0 3 U E 0 U E Qo O U yCCC ea _CD i CD 1-2 O O Q to 0 CZ C L N W a) 0 0 o a. 0F .Ca E _ o cD LL 0 N (I)v— >+ C a) Z E E C co a .2 C O �°'oU> 0 a�a o9QQ CC w C E a) o 5 O a) a) O I- u) O n. .,,., U O O 5 cc o E to a) -Q .c a o C.) co aa�c -w •- C o o as a) O 0 U U 01 D N C C Z IC) C a) _ C a) w O y a) co �..,0- a) as E ai C co oc 0 o d rnY a)0 O o0 -, Z R a3 O E O) U C i. m .-•ac o E� co o rnC a) a) 3� re .0c NM a r'cC—jam >+N M a) N co co N a O CO a) uJ lb) 0 .5 ❑ a) Ua� oo- >+Z a) O_ a) :c C1 m X oa W 0 c o :: 2ias�a i-2 H ° ZO p ❑ co FI.F c Q ^d F- r On or Before a) 0) Cr) T T N N < < < 0 C C Z Z Z Sanitary Sewers and Lateral Service Connections: Water Main and Servicing Connections: Stormwater Management Pond: Storm Sewers / Ditches / Basins: Road Base - Granular "B" and Granular "A": Base Lift of Asphalt on or before: Installation and Energization of Streetlighting: June 2019 — Prior to Occupancy Landscaping / Street Trees: of O U a a) O) .0 Parkland Servicing: N N >. — O �) E = m ._c �� v a o CO L L '6 • 0 Y N C 0 a) c�6 U T w a 'C o a)..O L0 as C C a) "0 .L-• +, u! o N -p o a) "O d C . o 0)'- aa) o o =n�:c0 5 o c3° w ca O a) -O 0 3 i O-.0 O o 0 C N , N .0... 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